Der Ebert Ratgeber

Der Verkauf oder der Kauf einer Immobilie sind für die Beteiligten ein bedeutender Schritt. Es müssen dazu viele Details rund um das Geschäft mit der Immobilie geplant und vorbereitet werden. Normalerweise lässt sich die Übertragung des Eigentums an der Immobilie daher nicht in wenigen Tagen realisieren. Möchten die Verkäufer und die Käufer bereits vor Abschluss des Kaufvertrages sicherstellen, dass das Immobiliengeschäft auf jeden Fall abgeschlossen wird, dann können sie dies mit einer passenden Kaufabsichtserklärung erreichen.

Die Bereitstellungszinsen sind die Gebühren, die Ihre Bank für den nicht eingezogenen Teil des Darlehens berechnet. Man kann sagen, dass das Geld in Höhe des Nettodarlehensbetrags als Zinsen bei der Bank gespeichert wird.

Die Notwendigkeit, Fremdkapital aufzunehmen, gehört der Vergangenheit an, was zu einer weiter entwickelten Kreditwelt geführt hat. Gerade bei Großkrediten, wie etwa für die Baufinanzierung benötigte Kredite, gibt es speziell konzipierte Kredite, von denen Laufzeitdarlehen eine Sonderform darstellen.

Unter Umschuldung wird in der Regel das Ersetzen von Krediten mit unterschiedlichen Schuldenverhältnissen verstanden.

Die Sondertilgung ist eine zusätzliche Zahlung an die kreditgebende Bank, um einen bestimmten Betrag zu reduzieren.

Hier erfahren Sie, wie Sie ein Mehrfamilienhaus finanzieren können.

Der Wohnungsbau, die Wohnungsfinanzierung oder der Erwerb von Häusern ohne Eigenkapital werden in Deutschland immer beliebter. Die Vorteile liegen auf der Hand. Der Bauherr oder Käufer behält seine Mobilität und kann trotzdem seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Volltilgungsdarlehen, von Banken manchmal auch Festdarlehen genannt, bieten eine Baufinanzierung für die gesamte Laufzeit. Es unterscheidet sich jedoch stark vom Dauerdarlehen der Bausparkasse.

Sparen Sie im Vergleich der Anschlussfinanzierung viel Geld. Denken Sie frühzeitig an eine Umschuldung Ihres Darlehens.

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